金融借款合同纠纷 （2019）渝0117执异40号
裁判要旨
承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。 当事人对自己提交出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案争议焦点：案外人与陈生全就异议房屋的租赁关系是否合法有效以及是否能对抗抵押权。 案外人称其于2013年5月21取得异议房屋的租赁权。 对此恒丰银行股份有限公司重庆合川支行予以否认。 案外人称在2014年1月28日异议房屋办理抵押登记前已经租赁了异议房屋，与陈生全《未出租声明》称的异议房屋截至2016年3月17日尚未出租的陈述相互矛盾，案外人未能证实其在异议房屋办理抵押登记前签订租赁合同。 陈生华与陈生全陈述2012年11月26日84万元转账中有44万元为租金的支付，与陈生华在【（2016）年渝0117民初9539号】诉称的陈述，84万元转账是陈生全向其借款84
摘要
恒丰银行股份有限公司重庆合川支行陈生华与陈生全借款合同纠纷案外人异议裁定书
正文（节选）
文书内容重庆市合川区人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝0117执异40号异议人：陈生华，男，汉族，1947年2月2日出生，住重庆市合川区。 申请执行人：恒丰银行股份有限公司重庆合川支行，住所地：重庆市合川区南办处中南路652号、654号、656号、658号、660号、662号，统一社会信用代码：91500117072312070Y。 负责人：赵光华，该支行行长。 委托诉讼代理人:樊明星，重庆……