建设工程合同纠纷 （2019）鲁07民终4749号

本案双方签订建设工程施工合同，由圣坤建筑公司对富邦地产公司水木清华7号、8号、19号、20号、21号、22号楼及C区车库进行施工，富邦地产公司应向圣坤建筑公司支付相应的安全防护、文明施工措施费，故双方协商支付669302.40元安全措施费合法有据。因安全措施费包含了临时设施费，而C区车库及7号、8号、19号楼的审核报告中已计取临时设施费，故该临时设施费196287.20元应从富邦地产公司未付工程款中扣减。对于其余的473015.20元安全措施费，因富邦地产公司单方作出的20号、21号、22号楼审核报告中未计取临时设施费，其请求从未付工程款中扣减该费用事实依据不足，本院不予支持。对于C区车库及7号、8号、19号、20号、21号楼的工程质保金，双方约定满两年零一个月后全部返还，22号楼的质保金满两年后返还4%，22号楼安装工程另外的1%满五年后返还，因现仅有22号楼安装工程1%的质保金尚未到期，故一审确定给予相应扣留符合双方约定；富邦地产公司主张工程质保金的质保期限至少五年、全部工程尚有2427063.95元质保金尚未到期，此与合同约定不符，本院不予支持。 综上所述，上诉人富邦地产公司上诉

本案双方签订建设工程施工合同，由圣坤建筑公司对富邦地产公司水木清华7号、8号、19号、20号、21号、22号楼及C区车库进行施工，富邦地产公司应向圣坤建筑公司支付相应的安全防护、文明施工措施费，故双方协商支付669302.40元安全措施费合法有据。因安全措施费包含了临时设施费，而C区车库及7号、8号、19号楼的审核报告中已计取临时设施费，故该临时设施费196287.20元应从富邦地产公司未付工程款中扣减。对于其余的473015.20元安全措施费，因富邦地产公司单方作出的20号、21号、22号楼审核报告中未计取临时设施费，其请求从未付工程款中扣减该费用事实依据不足，本院不予支持。对于C区车库及7

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终4749号 上诉人（原审被告）：寿光富邦房地产开发有限公司，住所地：寿光市开发区文庙街与东环路交叉路口西。 法定代表人：刘庆春，董事长。 委托诉讼代理人：吴本涛，山东万信（青州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：寿光圣坤建筑安装有限公司，住所地：寿光市文家街道办政府驻地。 法定代表人：张新林，总经理。 委托诉讼代理人：曹晓东……