建设工程施工合同纠纷 （2019）吉0524民初1154号

原告济宇公司与被告龙韵酒庄签订的《吉林柳河汇源龙韵酒庄酒堡、酒窖工程土建工程施工合同》、《吉林柳河汇源龙韵酒庄有限公司截止2014年7月29日已完工程补充协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应自觉遵守合同。 原、被告对案涉工程合同签订时间、案涉工程总造价、竣工时间等事实部分无异议，本院予以确认。 原告依约履行了施工义务，被告应当支付工程款。 关于质量保证金问题。 原、被告签订的合同中约定质量保证金的扣留采取工程结算完成满一年后付至95%，剩余5%的质保金结算满两年后支付的方式，且约定质量保证金在工程竣工验收合同并结算满两年后一个月内付清。 到原告起诉时，返还质保金的条件已成熟，故对被告的抗辩不予支持。 双方签订工程质量保修书约定该工程的质量保修期如下：1.地基基建工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年；3.装修工程为二年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；5.供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为二年；7.其他项

四川济宇建筑工程有限公司与吉林柳河汇源龙韵酒庄有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

吉林省柳河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0524民初1154号 原告：四川济宇建筑工程有限公司。 法定代表人：刘世莲，总经理。 住所地：四川泸县太伏向荣路**。 委托代理人：秦英杰，吉林秦英杰律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告：吉林柳河汇源龙韵酒庄有限公司。 法定代表人：张传梁，经理。 住所地：柳河县驼腰岭镇/div> 委托代理人：李春功，男，汉族，1964年……