建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0305民初418号
裁判要旨
原被告签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案原告履行了施工义务，被告按约支付了相应的工程款。 关于质量保证金具体数额及被告本次诉讼是否应当支付的问题。 原被告均认可未付质量保证金数额为1564657.15元，本院予以确认。 根据双方的合同约定，预留质保金为结算总价的5%，保修期满，若无质量问题分期付清。 在合同附件1工程质量保修协议书2.7约定了各项工程的保修期限：2）装修工程为2年；3）防水工程为5年；4）电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；5）采暖、空调及制冷系统工程为2个采暖期或供冷期。 涉案工程于2015年12月18日竣工验收，原告起诉时除防水工程的保修期限为5年未到期外，其他工程的保修期限均已届满。 根据原告的举证，案涉工程防水工程费用为495668.09元，被告不认可，双方均未提供决算文件，不能确定防水工程的具体价款，本院酌定参照同类房屋建筑防水工程，按照工程结算价45252152.05元的0.8%预留防水工程的质量保证金为362017元，原告可待到期后另行主张权利。 被告
摘要
418江苏帝成建设集团有限公司与徐州万盛置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市贾汪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0305民初418号原告：江苏帝成建设集团有限公司，住所地徐州市铜山区何桥镇何丰路**。 法定代表人：杜长银，该公司总经理。 委托诉讼代理人：拾蓓，男，该公司办公室主任。 委托诉讼代理人：耿超，徐州市云龙区天桥法律服务所法律工作者。 被告：徐州万盛置业有限公司，，住所地徐州市贾汪区桃源路**法定代表人：王安永，该公司董事长。 委托诉讼代理人……