房屋买卖合同纠纷 （2018）甘01民终2006号
裁判要旨
润银公司已同天然气公司签订了燃气管道安装施工合同，之所以未能在通知交房时达到通气点火条件，是因管道铺设路段牵涉地铁建设所致，并非润银公司主观懈怠拖延，依据合同约定，润银公司不承担责任。众所周知，兰州市地铁施工已持续数年，如天然气管道铺设受地铁施工影响而造成延误的情况属实，润银公司应当预见到而提前组织施工，尽到注意义务。一审法院认定地铁施工延误天然气管道铺设，没有证据支持。综上，涉案房屋至今不具备交房条件，一审法院认定事实错误，适用法律错误，损害了上诉人的合法权益。综上，请求二审法院查清事实，依法改判。润银公司辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，判决结果公正。请求二审法院驳回上诉，维持原判。赵秀敏向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付从2017年10月26日起的违约金直至符合交房条件之日，暂计算到起诉之日2018年1月25日，共计￥11153.36元（人民币壹万壹仟壹佰伍拾叁元叁角陆分）；2.本案的全部诉讼费、保全费、鉴定费等由被告承担。一审法院认定事实：2015年12月16日，赵秀敏（买受人）与润银公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》(合同编号2015预45645)，合
摘要
赵秀敏和甘肃润银房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民终2006号上诉人（原审原告）赵秀敏，女，汉族，住兰州市安宁区。被上诉人（原审被告）：甘肃润银房地产开发有限公司，住所地：兰州市城关区。法定代表人：叶炜，该公司董事长。上诉人赵秀敏因与被上诉人甘肃润银房地产开发有限公司(以下简称润银公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服兰州市七里河区人民法院（以下简称一审法院）(2018)甘0103民初943……