房屋买卖合同纠纷 （2017）甘01民终3305号
裁判要旨
张国稳与高科新元公司签订的《商品房买卖合同》为有效合同，对双方当事人有约束力。按照合同约定的内容应将天然气入户表安装至商铺内指定位置。本院查明的事实表明，高科新元公司已将天然气管道安装到张国稳所购商铺小区院内，未完成从院内管道至入户表之间管道及其他设施安装，未履行合同约定的义务，依法应承担违约责任，一审判决对张国稳起诉要求高科新元公司履行合同约定该义务未予支持不当，予以纠正，高科新元公司应继续履行从小区院内天然气管道至商铺内的入户表之间的管道及设施的安装，对于安装发生的费用，依合同约定应由商铺业主张国稳承担。合同约定的交付商铺的时间为2014年10月30日，但高科新元公司所交付的商铺是在2017年7月12日。主要的事实依据为商铺的买受人张国稳此时办理了入住手续,涉案商铺外围照片，3、4号楼因外部环境未达到交房标准和消防管道冻裂，内外街道施工尚未完工而减免物业费，高科新元公司给张国稳的复函及张国稳及樊永丽与案外人贺利斌签订商铺租赁补充协议等，所证明的迟延交付商铺的事实。上述事实说明：在合同约定的交房期限内高科新元公司仍未具备交付商铺的条件，依合同约定高科新元公司应承担违约责任，应支付合同
摘要
张国稳和兰州高科新元房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终3305号上诉人（原审原告）张国稳，男，1971年11月10日出生，汉族，住白银市白银区。委托诉讼代理人：郭军锋，甘肃善业律师事务所律师。上诉人（原审被告）：兰州高科新元房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：李剑，该公司董事长。委托诉讼代理人：高秉明，甘肃正鼎律师事务所律师。上诉人张国稳因与上诉人兰州高科新元房地产开发有……