房屋买卖合同纠纷 （2018）甘01民终1733号
裁判要旨
润银公司已同天然气公司签订了燃气管道安装施工合同，之所以未能在通知交房时达到通气点火条件，是因管道铺设路段牵涉地铁建设所致，并非润银公司主观懈怠拖延，依据合同约定，润银公司不承担责任。众所周知，兰州市地铁施工已持续数年，如天然气管道铺设受地铁施工影响而造成延误的情况属实，那润银公司应当预见到而提前组织施工，尽到注意义务。一审法院认定地铁施工延误天然气管道铺设，没有证据支持。综上，涉案房屋至今不具备交房条件，一审法院认定事实错误，适用法律错误，损害了上诉人的合法权益。综上，请求二审法院查清事实，依法改判。甘肃润银房地产开发有限公司辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，判决结果公正。请求二审法院驳回上诉，维持原判。王智映向一审法院起诉的请求：1.判令被告向原告支付从2017年10月26日起的违约金直至符合交房条件之日，暂计算到起诉之日2018年1月25日，共计10360元；2.判令本案的全部诉讼费、保全费、鉴定费等由被告承担。一审法院认定事实：2015年12月16日，原告王智映与被告润银公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号2015预45351)，合同约定：原告王智映购买被告润银公司开发的
摘要
王智映和甘肃润银房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民终1733号上诉人（原审原告）王智映，男，1990年8月15日出生，汉族，兰州铁路局兰西车辆段检车员，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：王岳，甘肃吉庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾洪波，甘肃吉庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：甘肃润银房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：叶炜，该公司董事长。委托诉讼代理人：高晓明……