业主撤销权纠纷 （2021）黑01民终4583号

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出的决定之日起一年内行使。”的规定，业主撤销权的期限为一年，该期限属于除斥期间，应从权利人知道或者应当知道之日起算。本案中，金安业委会成立之前，经当地政府部门组织设立了业主大会筹备组，并公告全体业主。2016年6月12日，金安业委会对业委会成立及成员的基本情况均以公告的方式进行公示，张建红从此时即应当知道业主大会表决的内容，如其对此有异议，应于一年之内提出诉讼，其于2020年10月提起本案诉讼，已明显超过一年的行使期间，故对其诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第七十五条、第七十六条、第七十八条及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条、第十二条之规定，判决：驳回张建红的诉讼请求。案件受理费100元，由张建红负担。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审法院认

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出的决定之日起一年内行使。”的规定，业主撤销权的期限为一年，该期限属于除斥期间，应从权利人知道或者应当知道之日起算。本案中，金安业委会成立之前，经当地政府部门组织设立了业主大会筹备组，并公告全体业主。2016年6月12日，金安业委会对业委会成立及成员的基本情况均以公告的方式进行公示，张建红从此时即应当知道业主大会表决的内容，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终4583号上诉人（原审原告）：张建红，女，1976年12月9日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：张可，北京岳成（黑龙江）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金安美豪业主委员会，住所地哈尔滨市道里区一面街138号。负责人：李祖亮，业主委员会主任。委托诉讼代理人：李晓明，黑龙江天唯忆律师事务所律师。上诉人张建红因与被上诉……