房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1283民初8326号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 本案原被告签订的房屋租赁合同合法有效，本院予以确认。 原告按照双方约定交付房屋，被告已搬入实际居住至租赁期届满，双方间租赁合同已经履行完毕，在双方事后未就是否续租达成一致的情况下，原告多次要求被告腾空个人物品后返还租赁房屋，被告拒不交付，已构成违约。 庭审中，被告陈述已另行租住他人房屋，但确认尚有部分个人物品未搬出讼争房屋，不具备交付条件，故原告要求被告立即搬出所租原告的房屋，将所租原告的房屋交付给原告的诉讼请求，于法有据，本院依法支持。 被告虽辩称原告曾同意退房并退租金，但未提供证据证明，原告不予认可，且其事实上在讼争房屋内一直居住至租赁合同期满，故对被告的辩称意见，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下： 被告孙红卫于本判决生效之日起十五日内搬出原告胡敏所有的、位于泰兴市房屋，并将该房屋返还给原告。 案件受理费80元，减半收取40元，由被告负担（此款原告已垫付，被告于本判决生效之日起十五日内给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人
摘要
8326胡敏与孙红卫房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰兴市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1283民初8326号 原告：胡敏，女，1975年8月28日生，汉族，住泰兴市。 委托诉讼代理人：黄浙波，泰兴市河失法律服务所法律工作者。 被告：孙红卫，女，1971年4月4日生，汉族，住泰兴市，送达地址泰兴市济川街道国庆二村菜场3栋112室。 原告胡敏与被告孙红卫房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用简易程序……