居间合同纠纷 （2021）桂06民终95号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”广安公司主张其与耿艳芳、张宝军系居间合同关系，既无双方订立的书面合同佐证，又无耿艳芳、张宝军认可，且其中耿艳芳为广安公司从事房屋销售中介服务，系代表其公司天泰公司南宁分公司开展工作，广安公司虽向耿艳芳个人账户支付佣金，但其亦标注为“预付天泰代理分销佣金”，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，广安公司提交的证据不能证明耿艳芳、张宝军与广安公司存在合同关系，亦不能证明双方对购房人退房后佣金退还有约定，且耿艳芳、张宝军对广安公司主张的事实均不予认可，广安公司属于举证不能，其诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”广安公司主张其与耿艳芳、张宝军系居间合同关系，既无双方订立的书面合同佐证，又无耿艳芳、张宝军认可，且其中耿艳芳为广安公司从事房屋销售中介服务，系代表其公司天泰公司南宁分公司开展工作，广安公司虽向耿艳芳个人账户支付佣金，但其亦标注为“预付天泰代理分销佣金”，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂06民终95号 上诉人(原审原告)：广西广安置业有限公司。住所：广西防城港市防城区防城镇群星大道76号。统一社会信用代码91450600566796466Y。 法定代表人：陈雄庆，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁能福，广东天环律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：耿艳芳，女，1969年5月9日出生，汉族，户籍所在地辽宁省义县……