房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）呼民一终字第816号

张丽琴回迁安置位于呼和浩特市玉泉区鄂尔多斯西街绿树景苑1栋2单元2楼中户的回迁房屋一套属实。由于该地段是棚户区改造项目，未办理相关手续，办理《房屋所有权证》的条件未成就，故对张丽琴要求办理《房屋所有权证》的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告张丽琴的诉讼请求。案件受理费100元，张丽琴负担50元，退还张丽琴50元。张丽琴不服一审判决，向本院提起上诉称，一审认定事实错误。第一，金诺房地产公司在实施拆迁前就应取得相关手续，而自从2010年回迁至今已五年时间，绿树景苑小区项目仍未办理相关手续。导致办理《房屋产权证》的条件未成就的原因，是由于金诺房地产公司造成的。第二，回迁房虽然不完全与商品房一样，但开发商也应当为回迁房办理房屋所有权证。一审法院认定了金诺房地产公司从房屋交付之日起将近五年未给张丽琴办理房屋所有权证的事实，却仍以办理《房屋所有权证》的条件未成就，驳回张丽琴的诉讼请求，属于认定事实错误。第三，根据一事不再理的原则，一审法院驳回张丽琴的诉讼请求后，张丽琴不能再以同一事实、同一理由在此起诉，一审判

张丽琴回迁安置位于呼和浩特市玉泉区鄂尔多斯西街绿树景苑1栋2单元2楼中户的回迁房屋一套属实。由于该地段是棚户区改造项目，未办理相关手续，办理《房屋所有权证》的条件未成就，故对张丽琴要求办理《房屋所有权证》的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告张丽琴的诉讼请求。案件受理费100元，张丽琴负担50元，退还张丽琴50元。张丽琴不服一审判决，向本院提起上诉称，一审认定事实错误。第一，金诺房地产公司在实施拆迁前就应取得相关手续，而自从2010年回迁至今已五年时间，绿树景苑小区项目仍未办理相关手续。导致办理《房屋产权证

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)呼民一终字第816号上诉人（原审原告）张丽琴，女，1974年8月2日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市玉泉区。委托代理人庞军，内蒙古若辉律师事务所律师。委托代理人张磊，内蒙古若辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）内蒙古金诺房地产开发有限责任公司。住所地呼和浩特市玉泉区。法定代表人李世松，该公司董事长。委托代理人郭清芳，内蒙古蒙银律师事务所律师……