房屋租赁合同纠纷 （2017）内01民终3905号

2014年10月16日至2015年9月20日期间，郭志清依然租赁高海龙的房屋，属于认定事实错误。合同是2012年6月20日签订的，约定租赁时间为一年，到期后，郭志清续租，双方未签订新的合同，合同性质转变为不定期租赁合同。在郭志清交付5000元租金后，2014年10月16日，郭志清租赁的房屋突然被强制断电，致使郭志清不能正常使用上述房屋。郭志清找高海龙多次协商解除合同，但其不同意解除，并阻拦郭志清搬运自己的货物，还扣押相关货物及营运车辆。一审法院判决郭志清向高海龙支付2014年10月16日至2015年9月20日期间的房屋租赁费于法无据。2、高海龙在另案已就本案所涉的房屋租赁费提起诉讼，被呼和浩特市回民区人民法院驳回，现其以同样的事实理由再次提起诉讼，属于重复诉讼。被上诉人高海龙辩称：1、一审判决认定事实清楚，适用法律正确。一审法院经过细致的庭审调查及各方的举证、质证情况，查明了涉案房屋租赁的实际情况，是一份客观公正的判决。2、高海龙在本案中的诉讼不属于重复诉讼。由于张海龙不懂法律，在买卖合同纠纷案件中将房屋租金的问题也一并主张，该主张超出了法院一案一审的规定，对此，法院已依法驳回了其租金

2014年10月16日至2015年9月20日期间，郭志清依然租赁高海龙的房屋，属于认定事实错误。合同是2012年6月20日签订的，约定租赁时间为一年，到期后，郭志清续租，双方未签订新的合同，合同性质转变为不定期租赁合同。在郭志清交付5000元租金后，2014年10月16日，郭志清租赁的房屋突然被强制断电，致使郭志清不能正常使用上述房屋。郭志清找高海龙多次协商解除合同，但其不同意解除，并阻拦郭志清搬运自己的货物，还扣押相关货物及营运车辆。一审法院判决郭志清向高海龙支付2014年10月16日至2015年9月20日期间的房屋租赁费于法无据。2、高海龙在另案已就本案所涉的房屋租赁费提起诉讼，被呼和浩特

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民终3905号上诉人（原审被告）：郭志清，无固定职业，住内蒙古呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭萍（系郭志清女儿）。被上诉人（原审原告）：高海龙，个体户，住内蒙古呼和浩特市。委托诉讼代理人：赛日，内蒙古契达律师事务所律师。上诉人郭志清因与被上诉人高海龙房屋租赁合同纠纷一案，不服呼和浩特市新城区人民法院(2017)内0102民初2490号民事判决，向本院……