居间合同纠纷 （2019）陕01民终6619号

创典公司通过电子邮箱向雁南公司发出《绿地海珀紫庭创典代理销售合同》，雁南公司接收该合同书后予以修改，并通过电子邮箱将《绿地海珀紫庭创典代理销售合同》发送给创典公司，双方就达成《绿地海珀紫庭创典代理销售合同》内容意思表示真实，且未提出异议，此后也按照合同各自履行了合同义务。该合同书虽未经双方盖章，但双方意欲成立合同意思表示的要约及承诺符合法律规定，可以认定双方居间合同关系成立。创典公司依约履行了代理销售的合同义务，雁南公司履行了部分款项支付义务，此后，雁南公司未将剩余款项支付给创典公司，有悖双方合同条约定，现创典公司据此要求雁南公司支付合同月费及佣金543356元，有合同依据及法律依据，一审予以支持。关于创典公司主张的违约金，按照合同约定标准计算违约金数额较高，现创典公司主张10万元违约金，符合法律规定，其自愿降低违约金数额，一审予以准许。因雁南公司已承担违约金，故对于利息损失，一审不予支持。关于创典公司要求雁南公司赔偿3.3万元损失的诉讼请求，无法律及合同依据，一审不予支持。经核实，张某某系雁南公司管理销售人员，其代表雁南公司与创典公司工作人员就《绿地海珀紫庭创典代理销售合同》事宜进行

创典公司通过电子邮箱向雁南公司发出《绿地海珀紫庭创典代理销售合同》，雁南公司接收该合同书后予以修改，并通过电子邮箱将《绿地海珀紫庭创典代理销售合同》发送给创典公司，双方就达成《绿地海珀紫庭创典代理销售合同》内容意思表示真实，且未提出异议，此后也按照合同各自履行了合同义务。该合同书虽未经双方盖章，但双方意欲成立合同意思表示的要约及承诺符合法律规定，可以认定双方居间合同关系成立。创典公司依约履行了代理销售的合同义务，雁南公司履行了部分款项支付义务，此后，雁南公司未将剩余款项支付给创典公司，有悖双方合同条约定，现创典公司据此要求雁南公司支付合同月费及佣金543356元，有合同依据及法律依据，一审予以

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终6619号上诉人（原审被告）：绿地集团西安雁南置业有限公司，住所地西安市雁塔区。法定代表人：李蓟，该公司董事长。委托诉讼代理人：张汇子，北京金诚同达（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李璐，北京金诚同达（西安）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：西安创典全程地产顾问股份有限公司,住所地西安市高新区。法定代表人……