确认合同有效纠纷 （2014）呼民终字第720号

原告刘文章与被告刘楠楠于2013年4月13日签订的《协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款的规定，原告刘文章请求确认《协议书》有效的诉讼请求，于法有据，应予支持，被告刘楠楠应当按照协议约定协助补办过户手续，但该房产于2013年7月29日已办理抵押权登记，抵押期限自2013年7月31日至2023年7月31日，经该院核实，抵押权人不同意抵押人将房产过户给他人，原告刘文章亦未表示代为清偿借款，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款的规定，原告刘文章请求办理过户手续的诉求，该院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款之规定判决：一、确认原告刘文章与被告刘楠楠签订的《协议书》（2013年4月13日签订）有效；二、驳回原告刘文章的其他诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取由原告刘文章负担25.00元，被告刘楠楠负担25.00元。上诉人刘文章上诉称，原审判决认定事实不清，适用法律错误。上诉人刘文章与被上诉人刘楠楠签订《协议书》后，

原告刘文章与被告刘楠楠于2013年4月13日签订的《协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款的规定，原告刘文章请求确认《协议书》有效的诉讼请求，于法有据，应予支持，被告刘楠楠应当按照协议约定协助补办过户手续，但该房产于2013年7月29日已办理抵押权登记，抵押期限自2013年7月31日至2023年7月31日，经该院核实，抵押权人不同意抵押人将房产过户给他人，原告刘文章亦未表示代为清偿借款，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款的规定，原告刘文章请求办理过户手续的诉求，该院依法不予支持。依照《中华人民共和

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民终字第720号上诉人（原审原告）刘文章，男，1933年11月18日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区牙克石市。委托代理人张英才，内蒙古英实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘楠楠，男，1987年1月22日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区牙克石市。上诉人刘文章因与被上诉人刘楠楠确认合同有效纠纷一案，不服牙克石市人民法院（20……