房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）湘04民终2113号

本案的争议焦点是：1、是否应当解除双方签订的《房屋拆迁补偿协议》和《房屋买卖协议》；2、国联公司是否应当支付华尧才尚未支付的购房款190000元及房屋差价损失；3、国联公司是否应当支付原告临时安置补助费和利息。对双方当事人争议的焦点，该院作如下评判：一、关于是否应当解除双方签订的《房屋拆迁补偿协议》和《房屋买卖协议》的问题。华尧才与国联公司于2002年6月11日签订《房屋拆迁补偿协议》，并于2003年8月27日重新签订《房屋买卖协议》，双方在签订《房屋买卖协议》后已经对原拆迁补偿协议的内容进行了变更，国联公司拆迁华尧才的房屋已经由实物安置变更为货币安置，华尧才已在2003年12月30日之前领取购房款160550元，双方之间所签订的《房屋拆迁补偿协议》和《房屋买卖协议》已经生效并已部分履行，且不存在解除合同的法定情形。故对华尧才要求解除双方签订的《房屋拆迁补偿协议》和《房屋买卖协议》的主张，该院不予支持。二、关于国联公司是否应当支付华尧才尚未支付的购房款19万元及房屋差价损失。华尧才与国联公司签订的《房屋买卖协议》已经发生法律效力，国联公司在2003年已经支付华尧才购房款160550元，

本案的争议焦点是：1、是否应当解除双方签订的《房屋拆迁补偿协议》和《房屋买卖协议》；2、国联公司是否应当支付华尧才尚未支付的购房款190000元及房屋差价损失；3、国联公司是否应当支付原告临时安置补助费和利息。对双方当事人争议的焦点，该院作如下评判：一、关于是否应当解除双方签订的《房屋拆迁补偿协议》和《房屋买卖协议》的问题。华尧才与国联公司于2002年6月11日签订《房屋拆迁补偿协议》，并于2003年8月27日重新签订《房屋买卖协议》，双方在签订《房屋买卖协议》后已经对原拆迁补偿协议的内容进行了变更，国联公司拆迁华尧才的房屋已经由实物安置变更为货币安置，华尧才已在2003年12月30日之前领取

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终2113号上诉人（原审原告）：华尧才，男委托诉讼代理人：戴鑫，湖南八方律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾保毅，衡阳市石鼓区北方法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：衡阳国联房地产开发有限公司，住所地衡阳市石鼓区船山大道**。法定代表人：黄五一，该公司董事长。委托诉讼代理人：蔡熙中，湖南天戈律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘千义，湖……