房屋租赁合同纠纷 （2019）粤09民终1632号

郑国进起诉请求判令解除其与茂名市英汇房地产开发有限公司签订的《茂名市******租赁合同书》、《优惠补充协议》。解除合同以合同成立为条件，因此，该2份书面合同成立是本案待证的基本事实。郑国进提供的一审法院（2018）粤0904刑初858号《刑事判决书》认定事实有：“从2017年4月至2017年12月份，李增春利用职务上的便利，私刻‘茂名市******有限公司’的公章，与到其建材中心租商铺的商户郑国进……签订了《茂名市******租赁合同书》和《优惠补偿协议》等合同，收取了郑国进46000元……。”郑国进提供的《茂名市******租赁合同书》记载甲方为“茂名市英汇房地产开发有限公司”，“代表人”处无签名，“经办人”处有“黄兵”签名。郑国进提供的《优惠补偿协议》记载甲方为“茂名市******”，“甲方代表人”处有“黄兵”签名。上述刑事判决书认定李增春利用职务上的便利，私刻公章，与郑国进签订《茂名市******租赁合同书》、《优惠补偿协议》，但没有明确认定李增春是否在该2份书面合同上书写“黄兵”签名。根据当事人陈述，李增春、黄兵是茂名市英汇房地产开发有限公司员工。因此，不能排除“黄兵”签名是

郑国进起诉请求判令解除其与茂名市英汇房地产开发有限公司签订的《茂名市******租赁合同书》、《优惠补充协议》。解除合同以合同成立为条件，因此，该2份书面合同成立是本案待证的基本事实。郑国进提供的一审法院（2018）粤0904刑初858号《刑事判决书》认定事实有：“从2017年4月至2017年12月份，李增春利用职务上的便利，私刻‘茂名市******有限公司’的公章，与到其建材中心租商铺的商户郑国进……签订了《茂名市******租赁合同书》和《优惠补偿协议》等合同，收取了郑国进46000元……。”郑国进提供的《茂名市******租赁合同书》记载甲方为“茂名市英汇房地产开发有限公司”，“代表人”

广东省茂名市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤09民终1632号上诉人(原审被告)：茂名市英汇房地产开发有限公司，住所地：广东省茂名市电白区**********。法定代表人：占某1。委托诉讼代理人：程勇，广东格正律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢智明，广东格正律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：郑国进，男，1968年4月6日出生，汉族，住广东省茂名市电白区**********。委托诉讼……