房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0622民初1027号
裁判要旨
本案争议的焦点为：一、合同解除的问题。 根据《合同法》第九十四条第（二）、（四）项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 本案两被告至今既未提供申请按揭贷款的资料，未办理银行按揭贷款也未向原告支付购房余款，其默示违约行为致使原告房屋买卖合同目的无法实现，原告享有合同解除权，为此，对原告要求解除合同的诉请应予支持。
摘要
抚州市东乡区房地产综合开发公司与周卫同、胡淑琴房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省鹰潭市余江区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0622民初1027号原告：抚州市东乡区房地产综合开发公司，统一社会信用代码：91361029162963854C，住所地：抚州市东乡区孝岗镇恒安西路**。 法定代表人：乐响平，职务董事长。 委托代理人：何星，该公司员工，代理权限为特别授权代理。 被告：周卫同，男，汉族，1983年6月12日出生，鹰潭市余江区人，住江西省鹰潭市余江区。 被告……