房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第1255号

谭四妹与银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，当事人均应切实履行。根据《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》约定，逾期回迁的，从逾期之日起，对自行解决临迁房的，银山公司按原临迁时安置补助费的300％付给；逾期支付延期补助费的，从逾期之日起按每日增加月补助费的3％支付补偿金。银山公司至今未通知谭四妹回迁，已构成违约，应承担违约责任。现谭四妹要求银山公司支付从2013年1月1日起至2013年12月31日止的临时搬迁补助费（每月按414.8元的标准计算）、2014年1月1日起至2014年6月30日至的延期补助费（每月按414.8元×300％的标准计算）、及从2014年1月1日起至2014年6月30日止的交通费（按每月45元的标准计算），银山公司表示同意，故原审法院对谭四妹的上述诉请予以支持。生效的判决已对2013年1月1日至2013年12月31日期间的逾期支付延期补助费的补偿金作出处理，现谭四妹就此再主张该部分补偿金，属重复起诉，原审法院依法予以驳回。因银山公司至今未支付2014年1月

谭四妹与银山公司签订的《房屋拆迁安置协议》和《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，当事人均应切实履行。根据《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》约定，逾期回迁的，从逾期之日起，对自行解决临迁房的，银山公司按原临迁时安置补助费的300％付给；逾期支付延期补助费的，从逾期之日起按每日增加月补助费的3％支付补偿金。银山公司至今未通知谭四妹回迁，已构成违约，应承担违约责任。现谭四妹要求银山公司支付从2013年1月1日起至2013年12月31日止的临时搬迁补助费（每月按414.8元的标准计算）、2014年1月1日起至2014年6月3

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第1255号上诉人（原审原告）：谭四妹，住广州市海珠区。委托代理人：温文，广东中粤云天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州银山建设开发有限公司（原广州银山建设开发公司），住所地广州市白云区同和镇白云山制药股份有限公司内。法定代表人：胡艳青，职务：总经理。委托代理人：方洁瑜，该司职员。委托代理人：曹道雄，该司职员。上诉人谭四妹……