房屋买卖合同纠纷 （2018）浙11民终520号

合同一系双方自愿签字，原告在合同签订后履行了房款交付义务且以房屋租金8000元抵扣房款，二被告对此予以认可，该合同成立并有效。原告主张第三人与他人恶意串通，虚构事实，致使原告购买35㎡店面的目的无法实现。首先，双方签订的合同一中，并未明确约定各间店面的面积。其次，合同签订前，原告曾实地查看了与本案诉争房产相邻，结构、面积相同的店面，原告系房地产中介从业人员，对房地产相关概念较常人具备更为专业的认识，故对所要购买的店面面积应有专业的判断。故原告的该主张没有事实依据，不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条之规定，判决如下：驳回原告毛小媛的诉讼请求。案件受理费8880元，由原告毛小媛负担。二审期间，上诉人毛小媛提交如下证据：证据一，另案的应诉、举证通知书、起诉状、借条，待证徐文英与被上诉人用房产抵押贷款后部分款项给上诉人使用。证据二，民事判决书，待证案外人王群是案涉房产的所有权人。江振雄、肖素萍、徐文英质证认为，对于证据一、证据二的真实性无异议，但证据一的抵押贷款部分款项是上诉人用于归还徐文英之前的借款，并非贷款由徐文英直接领取，证据二的判决书涉及的房产与本案情形

毛小媛、江振雄房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙11民终520号上诉人（原审原告）：毛小媛，女，1967年10月26日出生，汉族，住遂昌县。委托诉讼代理人：范治平，浙江开弘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江振雄，男，1973年12月10日出生，汉族，住遂昌县。被上诉人（原审被告）：肖素萍，女，1972年11月10日出生，汉族，住遂昌县。原审第三人：徐文英，女，1973年6月25日出生……