房屋租赁合同纠纷 （2017）陕01民终11705号

公民合法的财产权利依法受到保护。长缨酒店与曹战朋签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，依法确认有效，双方应依约履行合同。现合同期届满，长缨酒店不再续租，曹战朋应在合同期满后向长缨酒店腾交租赁房屋。长缨酒店要求曹战朋支付合同期届满后实际占用房屋的费用，因该房屋现停水电，不能正常使用，酌情按月租金4288.25元的70%即每月3001.67元支付房屋占用费。曹战朋辩称长缨酒店提供合同中曹战朋签字不属实，但与其提供合同两者内容完全一致，故曹战朋辩称不成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条规定，判决：一、被告曹战朋于本判决生效之日起十日内将西安市新城区长缨东路233号门面楼2＃室房屋腾交原告西安阳光长缨酒店；二、被告曹战朋于本判决生效之日起十日内支付原告西安阳光长缨酒店自2016年12月1日至实际腾房之日房屋占用费（按每月3001.67元计算）；三、驳回原告西安阳光长缨酒店其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费336元，由曹

公民合法的财产权利依法受到保护。长缨酒店与曹战朋签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，依法确认有效，双方应依约履行合同。现合同期届满，长缨酒店不再续租，曹战朋应在合同期满后向长缨酒店腾交租赁房屋。长缨酒店要求曹战朋支付合同期届满后实际占用房屋的费用，因该房屋现停水电，不能正常使用，酌情按月租金4288.25元的70%即每月3001.67元支付房屋占用费。曹战朋辩称长缨酒店提供合同中曹战朋签字不属实，但与其提供合同两者内容完全一致，故曹战朋辩称不成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条规定，判决：一、被告曹战朋于本判决生效之日起十日内将西安市新

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终11705号上诉人（原审被告）：曹战朋，男，1973年12月13日出生，汉族，个体经营者，住西安市新城区。被上诉人（原审原告）：西安阳光长缨酒店，住所地西安市长缨东路***号。法定代表人：马庆峰，该酒店总经理。委托诉讼代理人：郭峰，陕西弘业律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，陕西弘业律师事务所律师。上诉人曹战朋因与被上诉人西安阳光长……