相邻通行纠纷 （2016）云29民终77号

原、被告等各户相邻居住，共同使用房屋前后的道路，均应共同维护好道路，保障道路畅通。原、被告等十五户对道路问题进行协商达成的协议，是合法有效的，对各户均具有约束力。各户占用道路、填高路面的行为，未经相邻各户共同协商，未明确路面水平，是违反协议的行为，导致道路高低不平，且影响通行。现原告主张被告堵塞道路、影响通行，被告亦主张原告侵占道路，影响通行，双方的诉请均属于相邻通行纠纷，诉争道路均属于同一共同使用的道路，故被告的主张符合反诉条件，反诉成立。被告各户在原告房屋南侧道路上堆放土石，影响原、被告各户通行，是侵权行为，同时违反了双方的协议，应将道路上的土石清除。王润培、韩锐洪二户在房屋边堆放空心砖、土石、木板等杂物，占用道路，影响通行，均应清除。原告在新建房屋西墙边堆放杂物、在门口种植树木，占用道路、影响通行，应予清除。路面水平按照协议约定需由各户共同协商确定，且缺乏整体规划，故不宜由法院确定。东排道路两侧各户将东排道路填高，违反了不得随意填高路面的约定，且南段未填高，道路高低不平，影响通行，因此被告各户应在王润培户清除杂物后将路面南段填平，现已填高部分适当降低，保持路面相对平整。原告老房屋

原、被告等各户相邻居住，共同使用房屋前后的道路，均应共同维护好道路，保障道路畅通。原、被告等十五户对道路问题进行协商达成的协议，是合法有效的，对各户均具有约束力。各户占用道路、填高路面的行为，未经相邻各户共同协商，未明确路面水平，是违反协议的行为，导致道路高低不平，且影响通行。现原告主张被告堵塞道路、影响通行，被告亦主张原告侵占道路，影响通行，双方的诉请均属于相邻通行纠纷，诉争道路均属于同一共同使用的道路，故被告的主张符合反诉条件，反诉成立。被告各户在原告房屋南侧道路上堆放土石，影响原、被告各户通行，是侵权行为，同时违反了双方的协议，应将道路上的土石清除。王润培、韩锐洪二户在房屋边堆放空心砖、

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)云29民终77号上诉人（原审原告,反诉被告）赵锐七，男，1963年10月生，白族，云南省鹤庆县人，农民，住鹤庆县草海镇石朵河村民委员会东登村***号。委托代理人王成文，云南欣晨光律师事务所大理分所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告，反诉原告）韩锐洪，男，1969年12月生，白族，云南省鹤庆县人，农民，住草海镇石朵河村民委员……