农村房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终6129号
裁判要旨
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。安二亮与王立新之间的房屋买卖合同已经生效判决确认无效，诉争房屋及院落由王立新签订腾退安置补偿协议，并实际取得相关腾退安置利益，安二亮得就损失向实际取得腾退安置利益的王立新主张，具体数额法院结合双方过错比例、腾退安置政策以及实际腾退签约情况等因素酌定，安二亮主张过高部分，没有事实和法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，一审法院判决：一、王立新于本判决生效之日起十五日内给付安二亮腾退补偿款290000元；二、驳回安二亮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院审理过程中，双方当事人均未提供新的证据。本院经审理认定的事实与一审法院认定事实一致。本院认为：安二亮与王立新之间的农村房屋买卖合同已经法院生效判决确认无效，本案为安二亮就合同无效的法律后果提起诉讼。现因发生拆迁，诉争房屋及
摘要
王立新与安二亮农村房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 农村房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终6129号上诉人（原审被告）：王立新，男，1969年8月29日出生。委托诉讼代理人：范翔，北京范翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安二亮，男，1967年4月21日出生。委托诉讼代理人：杨练兵，北京市亚太律师事务所律师。上诉人王立新因与被上诉人安二亮农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2018）京0109民初187……