商品房预售合同纠纷 （2015）一中民一初字第0002号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者提供证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出相关证据的，除对方当事人认可外，其主张不予支持。关于原、被告双方于2012年10月29日签订的《房屋预定合同》效力问题。虽然该合同未载明签署时间，但原、被告双方均认可该合同签订日期为2012年10月29日，且有双方的签字盖章，双方对该预订合同的签署均无异议，应系双方真实意思表示，且该预订合同并不违反法律法规的强制性规定，该预订合同成立并生效，本院对此予以确认。关于原、被告双方于2012年10月29日签订的《房屋预定合同》是否应予解除问题。鉴于原、被告双方均认可该合

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者提供证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出相关证据的，除对方当事人认可外，其主张不予支持。关于原、被告双方于2

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一初字第0002号原告郑册册。委托代理人李琳，天津万华律师事务所律师。被告天津融创置地有限公司，住所地天津市西青区经济开发区七支路8号506、507室。法定代表人迟迅，总经理。委托代理人张凯恒，该公司法务。委托代理人白筱靖，该公司法务。第三人赵超，无职业。委托代理人贺立群，北京惠诚（天津）律师事务所律师。第三人青县鼎誉投资有限公司，住所地河……