房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）宁民终字第4401号

当事人恶意串通，损害国家利益的，合同无效。依据《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，征地公告发布后，有关部门、单位和个人应在征地范围内暂停办理入户、分户。征地公告后，擅自办理的，征地房屋拆迁时不予认定。同时规定，同一户籍家庭人口为征地公告前户口实际存续、实际居住并在他处无住房的人员，经审核公示后，方可列入人口基数计算。本案中，拆迁公告发布的日期为2010年11月24日，征地公告发布的日期则更在此之前。依建邺区民政局提供的离婚证明显示，段家喜与张玲的实际离婚日期为2010年12月6日，但段家喜与张玲提供给建邺投促局分别用于签订拆迁协议的离婚证均显示离婚日期为2010年2月6日。该两份离婚证复印件显然系经过伪造、变造处理，且伪造、变造的手法均相似，据此，可以推定该两人在提供虚假离婚证复印件之时存在共同合意。故综合段家喜及张玲的自然情况、拆迁协议签订的过程等因素，原审法院认定在与建邺投促局签订拆迁安置协议之时，段家喜与张玲存在恶意串通情形。根据《经济适用住房管理办法》规定：经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障

当事人恶意串通，损害国家利益的，合同无效。依据《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，征地公告发布后，有关部门、单位和个人应在征地范围内暂停办理入户、分户。征地公告后，擅自办理的，征地房屋拆迁时不予认定。同时规定，同一户籍家庭人口为征地公告前户口实际存续、实际居住并在他处无住房的人员，经审核公示后，方可列入人口基数计算。本案中，拆迁公告发布的日期为2010年11月24日，征地公告发布的日期则更在此之前。依建邺区民政局提供的离婚证明显示，段家喜与张玲的实际离婚日期为2010年12月6日，但段家喜与张玲提供给建邺投促局分别用于签订拆迁协议的离婚证均显示离婚日期为2010年2月6日。该两份离婚证复印

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第4401号上诉人（原审原告）段家喜，男，汉族，1981年4月14日生。委托代理人王馨，江苏致邦律师事务所律师。委托代理人潘海涛，天津则立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市建邺区投资促进局，组织机构代码01298927-4，住所地南京市建邺区江东中路269号新城大厦南楼。法定代表人洪彪，该局局长。委托代理人孙敦萍，江苏法德永衡律……