居间合同纠纷 （2017）鄂01民终82号

刘亦武与佳安居公司自愿签订的融资居间协议，是双方的真实意思表示，因未违反有关法律规定，该协议合法有效，应受法律保护。刘亦武按合同的约定向佳安居公司提供订立合同的机会和媒介服务，配合双方办理融资业务，全面完成了居间事务，佳安居公司收到了金融机构发放的贷款5000万元，实现了合同目的。佳安居公司未按合同的约定向刘亦武支付报酬，已构成违约，应依法承担相应的民事责任。因此，刘亦武请求佳安居公司支付综合居间服务费及违约金的诉讼请求应予以支持。双方约定居间服务费按实际到达佳安居公司账户的贷款金额4.8%／年的标准符合法律规定，应予以确认。刘亦武要求佳安居公司按贷款金额的20%支付违约金明显过高，应依法予以调整，违约损失可按中国人民银行同期贷款利率计算。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条、第四百二十六条规定，判决：一、佳安居公司向刘亦武支付居间服务费240万元及违约金（以240万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年7月7日至付清日止），于判决生效后三日内付清；二、驳回刘亦武其他诉讼请求。如果未按判决指定期间履行给

刘亦武与佳安居公司自愿签订的融资居间协议，是双方的真实意思表示，因未违反有关法律规定，该协议合法有效，应受法律保护。刘亦武按合同的约定向佳安居公司提供订立合同的机会和媒介服务，配合双方办理融资业务，全面完成了居间事务，佳安居公司收到了金融机构发放的贷款5000万元，实现了合同目的。佳安居公司未按合同的约定向刘亦武支付报酬，已构成违约，应依法承担相应的民事责任。因此，刘亦武请求佳安居公司支付综合居间服务费及违约金的诉讼请求应予以支持。双方约定居间服务费按实际到达佳安居公司账户的贷款金额4.8%／年的标准符合法律规定，应予以确认。刘亦武要求佳安居公司按贷款金额的20%支付违约金明显过高，应依法予以

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终82号上诉人（原审被告）：武汉佳安居置业有限公司，住所地武汉市黄陂区滠口街滠口中兴大道100-8号。法定代表人：徐波，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘露，湖北首义律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴东彬，湖北首义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘亦武，男，1970年9月5日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：陈洲，湖北成和……