定金合同纠纷 （2021）甘11民终166号

依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,房屋买卖合同的目的不能实现,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还定金,故对郑某要求康某返还定金的诉讼请求予以支持。郑某未提交收受定金的康某不履行约定的证据,故对双倍返还定金的请求不予支持。康某认为郑某未付首付款,且要在被告名下按揭贷款,故不应当退还购房款,但未提交证据证实其主张,故本院对该请求不予支持。综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条,《中华人民共和国合同法》第一百三十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定,判决:康某于本判决发生法律效力后十日内返还郑某购房定金10000元。案件受理费300元,减半收取计150元,由康某负担。 二审中当事人未提交证据。 二审查明的事实和认定事实的证据与一审基本一致，本院予以确认。 本院认为，本案所涉房屋产权登记在案外人曹某名下，康某委托临洮县安家天下房产服务管理有限公司出售该房屋，临洮县安家天下房产服务管理有限公司与郑某协商后收取了20000元定金，并将其中1

依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,房屋买卖合同的目的不能实现,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还定金,故对郑某要求康某返还定金的诉讼请求予以支持。郑某未提交收受定金的康某不履行约定的证据,故对双倍返还定金的请求不予支持。康某认为郑某未付首付款,且要在被告名下按揭贷款,故不应当退还购房款,但未提交证据证实其主张,故本院对该请求不予支持。综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条,《中华人民共和国合同法》第一百三十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定,判决

甘肃省定西市中级人民法院 民事判决书 （2021）甘11民终166号 上诉人（原审被告）：康某,男,汉族,住甘肃省临洮县。 委托诉讼代理人：谢某，临洮县窑店镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：郑某,男,汉族,住甘肃省临洮县。 上诉人康某与被上诉人郑某定金合同纠纷一案，不服临洮县人民法院(2020)甘1124民初3066号民事判决，向本院提出上诉。本院于2021年……