居间合同纠纷 （2018）琼96民终1566号
裁判要旨
结合双方的诉辩主张，本案的争议焦点是：泓富公司是否应返还齐巍2万元诚意金并赔付逾期利息损失。根据双方签订的诚意金收据，就诚意金的收取与退还事宜，双方约定：如卖方同意齐巍关于涉案房屋的求购条件，泓富公司将齐巍交付的2万元诚意金转给业主后，自动转为购房的定金，齐巍于2018年3月15日之前等候泓富公司通知，在卖方前来与齐巍签订房地产出让合同时，定金即转为购房款；如卖方不同意，泓富公司于2018年3月15日当日将诚意金全额退还齐巍，不收取任何费用。即在卖方接受齐巍购房条件时，泓富公司应于2018年3月15日之前通知齐巍，齐巍交付的2万元在卖方与齐巍签订房地产出让合同时转为购房款；在卖方不接受齐巍购房条件时，泓富公司应于2018年3月15日当日将2万元全额退还齐巍。对于将齐巍缴纳的诚意金转付卖方以及按时通知齐巍卖方同意售房的事实泓富公司负有举证责任，根据泓富公司提交的证据材料，不足以证实其已将齐巍缴纳的购买涉案房屋诚意金转付卖方，亦无法证实其在2018年3月15日之前履行了通知义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于适用的
摘要
海南泓富房地产经纪有限公司与齐巍居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼96民终1566号 上诉人（原审被告）：海南泓富房地产经纪有限公司，住地文昌市文城镇清澜白金路文昌国土局旁。 法定代表人:吴锐，该公司经理。 委托诉讼代理人:吴凯，男，1982年10月20日出生，汉族，住海南省文昌市文城镇沿江居委会沿江西路**。公司实际经营管理人。 被上诉人（原审原告）：齐巍，女，1982年9月25日出生，汉族，现，现住河……