房屋租赁合同纠纷 （2017）冀01民终1522号

2013年3月27日房屋租赁协议书中承租方处虽加盖河北省肥乡县人民政府驻石家庄市办事处的印章，但协议书系孙瑞萍签订，孙瑞萍已出具书面情况说明自认自己系租赁合同的实际履行人，租赁关系与河北省肥乡县人民政府驻石家庄市办事处无关，租赁合同的一切权利和义务均由孙瑞萍承担。被告提交的多份租赁协议书均系孙瑞萍个人与出租方中国人民解放军95914部队签订。根据孙瑞萍的自认与多份租赁协议书，可以认定孙瑞萍与中国人民解放军95914部队存在租赁合同关系。2013年3月27日房屋租赁协议书是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，当事人应严格遵守并履行。被告认为2013年房屋租赁协议书是被迫签订，原告否认，被告未对其主张提供证据，对被告主张不能采信。被告称2013年3月房屋租赁协议书到期后，双方另签订租赁期限为3年租赁合同，但原告庭下提交的军队房地产租赁合同上出租方并未签字及签章，该份合同并未成立。在2013年房屋租赁协议书到期后，双方未签订书面合同，被告缴纳房租至2015年，应视为双方形成不定期租赁合同，故原告可随时提出解除，原告要求被告归还租赁物应予支持。对原告主张的自合同到期后至20

2013年3月27日房屋租赁协议书中承租方处虽加盖河北省肥乡县人民政府驻石家庄市办事处的印章，但协议书系孙瑞萍签订，孙瑞萍已出具书面情况说明自认自己系租赁合同的实际履行人，租赁关系与河北省肥乡县人民政府驻石家庄市办事处无关，租赁合同的一切权利和义务均由孙瑞萍承担。被告提交的多份租赁协议书均系孙瑞萍个人与出租方中国人民解放军95914部队签订。根据孙瑞萍的自认与多份租赁协议书，可以认定孙瑞萍与中国人民解放军95914部队存在租赁合同关系。2013年3月27日房屋租赁协议书是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，当事人应严格遵守并履行。被告认为2013年房屋租赁协议书是被迫签订，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀01民终1522号上诉人（原审被告、反诉原告）孙瑞萍，女，1966年7月18日生，汉族，住石家庄市新华区。委托代理人钱春潮，河北时代经典律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）中国人民解放军95914部队，住所地石家庄市新华区和平西路395号。负责人李开响，职务主任。委托代理人康建中，河北侯凤梅律师事务所律师。上诉人孙瑞萍因房屋租赁合……