金融借款合同纠纷 （2021）黔03民终6983号

招行遵义分行与董学敏、曹义中签订《个人购房借款及担保合同》是双方在自愿的基础上达成的，合法有效，对双方当事人均具有约束力，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，董学敏、曹义中应按合同的约定全面履行自己的义务，现董学敏、曹义中逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”和第九十四条第一款第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”之规定，董学敏、曹义中迟延履行主要债务，严重违约，招行遵义分行有权根据双方合同约定行使解除权，故一审法院对招行遵义分行要求解除与董学敏、曹义中签订的借款合同的诉讼请求予以支持；对招行遵义分行要求董学敏、曹义中偿还贷款本金及利息的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，合同解除后，招行遵义分行有权要

招行遵义分行与董学敏、曹义中签订《个人购房借款及担保合同》是双方在自愿的基础上达成的，合法有效，对双方当事人均具有约束力，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，董学敏、曹义中应按合同的约定全面履行自己的义务，现董学敏、曹义中逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”和第九十四条第一款第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”之规定，董学敏、曹义中迟延履行主要债务，严重违约

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终6983号上诉人（原审被告）：遵义启宏房地产开发有限公司,住所地：贵州省遵义市红花岗区东欣大道(天奇港湾国际3栋商业4楼)，统一社会信用代码：91520300795265319K。法定代表人:黄俊，该公司执行董事兼总经理。被上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司遵义分行，住所地：贵州省遵义市红花岗区民主路2号，统一社会信用代码：91……