确认合同有效纠纷 （2015）宿中民二终字第00057号

《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。温兰英与顺河村委会于1998年2月10日签订的两份《鱼塘承包合同》是在公开招标竞价的基础上取得的，符合法律规定，合法有效。2005年1月1日温兰英与顺河村委会签订的《鱼塘承包合同》对承包期限、承包费用等主要条款均做了改变，应认定为双方终止1998年2月10日签订的《鱼塘承包合同》而又签订了新的《鱼塘承包合同》，由于没有依照法定方式取得承包权，因此该《鱼塘承包合同》违反法律规定，应属无效。温兰英去世后，尹德堂作为其合法继承人，虽有权继续承包但由于《鱼塘承包合同》系无效合同，因此对于尹德堂确认《鱼塘承包合同》为有效合同的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条、第四十五条、第五十条之规定，判决：驳回尹德堂的诉讼请求。案件受理费80元，由尹德堂负担。尹德堂上诉称：1、案涉鱼塘的承包权系温兰英通过法定方式取得，《鱼塘承包合同》合法有效，一审法院适用法律不当；2、一审法院未按照原定开庭日期开庭，审理程序违法；3、一审判决关于其及其母亲已缴纳

《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。温兰英与顺河村委会于1998年2月10日签订的两份《鱼塘承包合同》是在公开招标竞价的基础上取得的，符合法律规定，合法有效。2005年1月1日温兰英与顺河村委会签订的《鱼塘承包合同》对承包期限、承包费用等主要条款均做了改变，应认定为双方终止1998年2月10日签订的《鱼塘承包合同》而又签订了新的《鱼塘承包合同》，由于没有依照法定方式取得承包权，因此该《鱼塘承包合同》违反法律规定，应属无效。温兰英去世后，尹德堂作为其合法继承人，虽有权继续承包但由于《鱼塘承包合同》系无

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民二终字第00057号上诉人（一审原告）：尹德堂，男，1965年11月5日出生，汉族，居民，住安徽省灵璧县。委托代理人：胡新贵，灵璧县虞姬乡法律服务所法律工作者。委托代理人：张道龙，安徽民之声律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：灵璧县尹集镇尹楼村村民委员会。法定代表人：施道军，该村村委会主任。委托代理人：张宗君。委托代理人：赵传安，灵璧县……