房屋买卖合同纠纷 （2019）新2328民初1154号
裁判要旨
原、被告双方签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，约定的内容不违反法律、行政法规的强制性效力规定，合同合法有效。 合同签订后，原告按照合同约定已将房屋交付给被告经营至今，但被告却未按约定期限足额支付购房款，故对原告主张被告支付欠付购房款的请求予以支持。 关于欠付购房款数额如何确定的问题，根据白国春于2018年6月8日出具的欠条，可知被告尚欠购房款400000元未付，并约定于2018年7月10日付清，如逾期则加收两年房租500000元，现原告主张该500000元房租应计入购房款中，本院认为，根据双方签订的房屋买卖合同约定，被告违反付款方式，原告可将所欠的房屋租金从被告已付的价款中扣除，故应将被告欠付的租金计入购房款中，而本案中，白国春未支付2015年之后的租金，自2016年至房屋买卖合同签订之日的租金为382876.71元（250000元+250000元÷365天×194天），本院认定欠付购房款数额为782876.71元（400000元+382876.71元）。 关于李剑是否承担责任的问题，因合同中白国春与李剑并未将其各自应承担的购房款份额进行划分，则应共同承担，故原告主张二被
摘要
韩志强与白国春、李剑房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区木垒哈萨克自治县人民法院民事判决书（2019）新2328民初1154号原告：韩志强，男，1973年7月11日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：张星敏，新疆巨百律师事务所律师。 被告：白国春，男，1973年1月11出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州木垒哈萨克自治县。 被告：李剑，男，1978年6月25日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治……