（2018）沪01民终3150号

在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案系争的三上三下楼房一幢中，1989年经批准后建造的占地90平方米二上二下楼房及平房一间，根据建房申请，确认共同权利人应为被告季某2、包某1、季某3、季某4以及陈某五人。1991年经批准后平房加层28平方米，根据建房申请，确认共同权利人应为被告季某2、包某1、季某3、季某4四人。陈某已死亡，原告季某1现诉请对系争房屋进行析产、继承，合法有据，应予支持。因无证据证明陈某在生前就系争房屋曾立遗嘱，而陈某死亡后亦丧失了集体土地使用权，故系争房屋地上物中属于陈某的份额部分由季某1以及季某2、季某5、季某6四人继承。季某5自愿将其可继承份额赠与季某2，于法不悖，予以照准。季某2、包某1、季某3出资建造系争房屋，对系争房屋贡献甚大，在具体房屋份额分割中，依法应当多分。季某2、包某1、季某3表示其各自份额不需分割，予以照准。季某4表示其份额须予分割明确，且明确放弃对系争房屋的居住使用权利，亦予以照准。就季某1以及季某6可继承的

季长发诉季玉英分家析产纠纷一案二审民事判决书

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3150号上诉人（原审原告）：季某1，男，1932年12月14日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：夏明明、褚悦，上海市中天阳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：季某2，男，1940年10月8日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：包某1，女，1944年12月9日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：顾某（系上诉人……