房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0702民初1705号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百四十九条规定：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 原告在庭审中主张以重大误解为由申请撤销合同，在法律规定的期限内向本院提出申请。 原告与被告签订的购房合同中明确表示需要贷款购房，因此只有贷款购房才能实现原告的使用目的。 被告的不动产权证书中权利性质为市场化商品房，用途为住宅，未发现此房屋属军事设施用地等不利贷款的事项，原、被告及中介筑城公司均认为此房屋是可以办理抵押贷款，但在顺利过户至原告名下后，重新办理的不动产权证书中权利性质登记为划拨，用途为军事设施用地/住宅，不能办理抵押贷款，合同因此无法继续履行。 本案中是合同的双方当事人对诉争房屋能否办理抵押贷款产生了重大误解，且此误解足以导致合同目的不能实现，因此本合同属于当事人因重大误解而订立的合同。 原告申请撤销该合同的请求应得到支持，双方因该合同取得的财产应予以退还，被告应当返还原告已经给付的房款240000元。 整个房屋买卖交易过程中，双方均未违约，互不承担违约责任，故对原告主张被告返还房款的利息损失的主张不予支持。 就合同撤销后返还财产涉及的过户费用原告自愿
摘要
段红兵与张运宇、张家口筑家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省张家口市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0702民初1705号原告：段红兵，男，1981年1月11日出生，汉族，张家口市人民公墓职工，现住张家口市桥**。 被告：张运宇，男，1956年2月21日出生，汉族，张家口市市建六公司退休职工，现住张家口市经济开发区。 委托诉讼代理人：王静（系被告儿媳），1980年1月11日出生，汉族，现住天津市滨海新区。 被告：张家口筑家房地产经纪有限……