房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终5977号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案，苏安心出示的提档升级打造费收据，其系郑爱清2014年8月出具给苏安心；郑爱清2015年才与有作公司签订《委托招商协议书》及《招商协议书》，接受其委托对相关指定区域的商铺进行招商，没有证据证明郑爱清出具收据的行为受有作公司委托代表有作公司；况且，收据上载明的房号也非苏安心与有作公司所签《租赁合同》中约定的商铺，亦不能证明收据载明的提档升级打造费与有作公司有关。 苏安心诉称有作公司对其作出“承诺”，但无证据证明，一审法院不予采信。 苏安心虽向有作公司的法人代表代林芬转款40万元，但亦无证据证明代林芬的收款行为系其作为法人代表的职务行为，一审法院不能凭其法人代表身份而当然认定其收款行为代表公司，况且也无法明确收款性质。 综上，结合审理查明的事实及现有证据，一审法院无法确定有作公司的法人代表其收款行为与有作公司有关，亦不能查明代林芬所收款项性质及郑爱清出具收据的行为代表有作公司，也无证据证明有作公司对苏安心作出“承诺”；
摘要
苏安心、成都市有作市场经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终5977号 上诉人（原审原告）：苏安心，男，汉族，1959年10月5日出生，住湖北省孝感市孝**。 委托诉讼代理人：付廷禄，成都市金牛区城北法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：成都市有作市场经营管理有限公司，住所地：成都市金牛区五块石蓉北商贸大道一段**。 法定代表人：代林芬，总经理。 委托诉讼代理人：李剑敏，四川博超律……