建设工程合同纠纷 （2016）辽08民终3129号

原、被告签订的《建设工程施工合同》合法、有效。原告在承建过程中，被告要求变更工程量，原告已全部完工，被告已实际入住，并办理了房屋产权证，双方因增减工程量的工程款的给付问题未达成一致意见，原告诉之有理，被告理应给付尚欠原告的工程款并按合同约定支付相关利息，即：2012年12月25日为提交竣工程结算表时间，从第29天起被告按照中国人民银行同期贷款利率支付原告工程款的利息。原告主张的质量保证金，虽然被告抗辩在《建设工程施工合同》中体现分项的保修期，但是在合同中工程预付款一条中标注“（质量保证金5%）二年后支付，第一年质保期满一年，付3%回款，二年保修期满2%回款，从竣工验收合格之日起，”故应视为双方约定二年后支付质量保证金，对此被告理应按约支付原告尚欠的质保金。至于被告抗辩《工程造价鉴定意见书》有争议造价部分仍存在异议，但在庭审中，被告提供锅炉房外墙的照片，原告认为以实物为准应视为原告对被告提供照片的默认，故此项鉴定结论中的造价被告不应给付17957.89元；至于被告对鉴定意见中的争议造价部分的异议（见被告辩称意见）问题，被告庭审中提供的营口北方建材陶瓷商城美丽喜陶瓷经销处的出库单存根及该公

原、被告签订的《建设工程施工合同》合法、有效。原告在承建过程中，被告要求变更工程量，原告已全部完工，被告已实际入住，并办理了房屋产权证，双方因增减工程量的工程款的给付问题未达成一致意见，原告诉之有理，被告理应给付尚欠原告的工程款并按合同约定支付相关利息，即：2012年12月25日为提交竣工程结算表时间，从第29天起被告按照中国人民银行同期贷款利率支付原告工程款的利息。原告主张的质量保证金，虽然被告抗辩在《建设工程施工合同》中体现分项的保修期，但是在合同中工程预付款一条中标注“（质量保证金5%）二年后支付，第一年质保期满一年，付3%回款，二年保修期满2%回款，从竣工验收合格之日起，”故应视为双方

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终3129号上诉人（原审被告、反诉原告）辽宁正润天然气有限公司，住所地大石桥市。法定代表人赵恒金，总经理。委托代理人赵明王连峰，营口市广通法律服务所法律工作者。委托代理人姚福祥，男，1952年5月14日出生，汉族，辽宁正润天然气有限公司职员，住盘锦市。被上诉人（原审原告、反诉被告）辽宁红伟建筑工程有限公司，住所地营口市西市区。法定代表人……