抵押权纠纷 （2021）川01民终350号

案件争议焦点为《房地产抵押合同》是否应当解除的问题。志胜裕禾公司为自然人独资公司，肖爽系该公司的法定代表人。王维提交的《借款合同》（ACD2018××××××02号）中明确约定“乙方委托第三方支付机构或金融机构将资金划付至甲方账户即视为放款”，并且在《借款合同补充协议》中明确约定收款账户为肖爽的个人银行账户，结合付款确认函、电子回单、肖爽本人确已收到700000元，故肖爽诉称的王维未按约定向其发放借款不实；另根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”的规定，肖爽并未提交证据证明志胜裕禾公司或其本人履行完毕主债权，故对肖爽要求解除《房屋抵押合同》并解除王维设置于肖爽位于成都市天府新区××镇××村××组××小区××栋××单元×&t

案件争议焦点为《房地产抵押合同》是否应当解除的问题。志胜裕禾公司为自然人独资公司，肖爽系该公司的法定代表人。王维提交的《借款合同》（ACD2018××××××02号）中明确约定“乙方委托第三方支付机构或金融机构将资金划付至甲方账户即视为放款”，并且在《借款合同补充协议》中明确约定收款账户为肖爽的个人银行账户，结合付款确认函、电子回单、肖爽本人确已收到700000元，故肖爽诉称的王维未按约定向其发放借款不实；另根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终350号 上诉人（原审原告）：肖爽，女，1985年11月30日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 委托诉讼代理人：王斌霖，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王维，男，1992年6月7日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 委托诉讼代理人：陈世贵，四川泰常律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐勇，四川泰常律师事务……