房屋买卖合同纠纷 （2018）皖01民终5104号
裁判要旨
谢某、陈某同星光置业公司签订《商品房买卖合同》及补充协议，是双方自愿的民事行为，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同履行义务。本案争议的焦点问题有以下三点，一、涉案房屋是否已移交谢某、陈某。谢某、陈某提出星光置业公司交房时必须要业主履行办理《入伙流程签单》及《入伙验房交接单》等必备手续，并签字确认，否则星光置业公司就没有履行交房义务。一审法院认为，首先，谢某与一般购房者不同，其作为星光置业公司员工本身就协助星光置业公司向购房业主交房并办理交付手续，了解星光置业公司房屋交付的流程。其次，谢某在《星光国际广场签约页》、《房屋资料移交清单》上签字并拿到钥匙。最后，案涉房屋是经谢某签字拿钥匙后，由招商公司出租的。在此情况下，谢某、陈某以上述理由提出星光置业公司未履行交付义务，该院不予支持，涉案房屋已于2015年4月15日交付谢某、陈某。二、星光置业公司是否有迟延交房的违约行为。双方合同约定的交房时间为2013年12月31日前，但双方签订合同的时间为2014年2月26日，故双方签订的补充协议将交房时间延长至2014年5月31日之前，星光置业公司主张公司内部文件将房屋交付时间调整
摘要
谢某、陈某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖01民终5104号上诉人（原审原告）：谢某，女，1975年6月10日出生，汉族，住安徽省肥东县。上诉人（原审原告）：陈某，男，2002年10月13日出生，汉族，住址同上。法定代理人：谢某，系陈某母亲。两上诉人共同委托诉讼代理人：李鑫，安徽李丰升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：合肥星光置业有限公司，住所地安徽省肥东县店埠镇公园路星光国际广……