业主撤销权纠纷 （2013）成民终字第4047号

胡昕时提交的证据不足以达到其证明目的，本院不予采信。本院对一审法院查明的事实及采信的证据予以确认。二审另查明，《四季花城业主大会章程》规定，监委会的职权仅限于监督评议业委会的工作，不参与、不做与业委会相同的工作。本院认为，业主委员会是业主大会设立的执行业主大会决定事项，履行业主大会赋予的职责的机构。《中华人民共和国物权法》第七十八条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案中，若四季花城业委会于2012年10月27日作出的秋游决议，及其后组织的秋游活动侵害了胡昕时的合法权益，胡昕时作为业主有权要求撤销该决议。四季花城小区每年均有组织春、秋游活动的传统，此类活动丰富了小区业主的生活，加深了业主之间的联系，应予以积极倡导和鼓励。本案中，四季花城小区业主以表决票的方式对四季花城小区公共收益的分配使用方案进行了表决，该方案获得了小区业主68.37%户数以及建筑面积67.84%的业主的同意，合法有效，对于小区全体业主均具有约束力。四季花城业委会依据业主大会的授权在履行相关程序后使用部分公共收

胡昕时提交的证据不足以达到其证明目的，本院不予采信。本院对一审法院查明的事实及采信的证据予以确认。二审另查明，《四季花城业主大会章程》规定，监委会的职权仅限于监督评议业委会的工作，不参与、不做与业委会相同的工作。本院认为，业主委员会是业主大会设立的执行业主大会决定事项，履行业主大会赋予的职责的机构。《中华人民共和国物权法》第七十八条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案中，若四季花城业委会于2012年10月27日作出的秋游决议，及其后组织的秋游活动侵害了胡昕时的合法权益，胡昕时作为业主

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2013)成民终字第4047号上诉人（原审原告）胡昕时。委托代理人补伟。被上诉人（原审被告）成都市武侯区四季花城小区业主委员会。住所地：四川省成都市高升桥路16号四季花城小区*栋*单元*楼*号。负责人何绪邦，主任。委托代理人张丽利，四川扬雄律师事务所律师。上诉人胡昕时因与被上诉人成都市武侯区四季花城小区业主委员会（以下简称四季花城业委会）业主撤销权纠纷一……