业主撤销权纠纷 （2019）吉24民终1298号

一审案件系业主撤销权纠纷。《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或业主委员会作出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”根据上述规定，业主请求法院撤销业主大会或业主委员会的决定，必须满足以下条件：1.业主大会或业主委员会的决定违法、2.业主大会或业主委员会的决定侵害了业主合法权益、3.行使撤销权的业主只能是权益受侵害的业主、4.受侵害的业主应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。一审案件中，首先，经审理查明，王永江、李桂芬、秦绪兴、吉士义已于2017年3月就已知晓物业服务费上涨事宜，但恒昊家园业委会并未举证证明王永江、李桂芬、秦绪兴、吉士义在2017年7月2日前已知晓恒昊家园业委会与图们市恒昊房地产开发有限公司续签了三年

一审案件系业主撤销权纠纷。《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或业主委员会作出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”根据上述规定，业主请求法院撤销业主大会或业主委员会的决定，必须满足以下条件：1.业主大会或业主委员会的决定违法、2.业主大会或业主委员会的

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终1298号上诉人（原审原告）：李桂芬，女，1953年12月22日出生，汉族，吉林房产生活段退休职员，住吉林省图们市。委托诉讼代理人：闫德福（系李桂芬丈夫），男，1954年8月14日出生，汉族，图们市志诚小学退休教师，住吉林省图们市。上诉人（原审原告）：吉士义，男，1944年11月21日出生，汉族，图们市石岘造纸厂退休职工，住……