共有物分割纠纷 （2019）粤09民终1037号

根据已经发生法律效力的（2015）茂中法民一终字第35号民事判决，位于茂名市茂南区******(证号为粤房字第XXX号)的三层楼房由黎永才、莫亮珠各占1/12，黎以童、张卓萍各占5/12，黎永才、黎以童、黎建辉、黎建生、黎建朋及第三人未能提供足以推翻该生效判决的相反证据，故一审法院对其抗辩不予采纳。因上述房屋建在茂市国用（92）字第0100037号国有土地上，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款规定“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致”，茂名市茂南区******的房屋及土地的权利主体应当一致，故茂市国用（92）字第0100037号国有土地使用权亦应由黎永才、莫亮珠各占1/12，黎以童、张卓萍各占5/12，亦即茂名市茂南区******的房屋及房屋所占土地由张卓萍、黎以童、黎永才、莫亮珠四人按份共有，其中黎永才、莫亮珠各占1/12，黎以童、张卓萍各占5/12。鉴于莫亮珠已于2015年7月10日去世，黎永才与莫亮珠所得合计1/6（1/12+1/12）份额中的1/12属于莫亮珠的遗产，应由其法定继承人黎永才、黎建辉、黎建生、黎

根据已经发生法律效力的（2015）茂中法民一终字第35号民事判决，位于茂名市茂南区******(证号为粤房字第XXX号)的三层楼房由黎永才、莫亮珠各占1/12，黎以童、张卓萍各占5/12，黎永才、黎以童、黎建辉、黎建生、黎建朋及第三人未能提供足以推翻该生效判决的相反证据，故一审法院对其抗辩不予采纳。因上述房屋建在茂市国用（92）字第0100037号国有土地上，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款规定“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致”，茂名市茂南区******的房屋及土地的权利主体应当一致，故茂市国用（92）字第010003

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤09民终1037号上诉人(原审被告)：黎以童，女，汉族，1996年2月17日出生，住茂名市茂南区******。委托诉讼代理人：陈小聪，男，汉族，1981年10月1日出生，住广东省茂名市茂南区****************。被上诉人(原审原告)：张卓萍，女，壮族，1967年7月13日出生，住茂名市茂南区******。委托诉讼代理人：彭利民，北……