房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终509号
裁判要旨
原告李冬冬提供的收款收据明确约定了房屋位置、面积、单价、总价款等信息，故认定原告李冬冬与被告林州市宏现置业有限公司存在房屋买卖合同关系。至庭审结束，被告林州市宏现置业有限公司未提供商品房预售许可证明，故对原告李冬冬要求确认合同无效的诉讼请求，予以支持。原告李冬冬提供的收款收据载明交款金额为566843元，但原告当庭陈述实际只交款30万元，法院认定原告李冬冬实际交款金额30万元。被告林州市宏现置业有限公司应返还购房款30万元。被告林州市宏现置业有限公司辩称，从未收到过原告购房款，不能对抗原告的证据，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、确认原告李冬冬与被告林州市宏现置业有限公司就林州市开元街道卓越·太阳城5#楼19层1901户房屋的买卖合同无效；二、被告林州市宏现置业有限公司于本判决生效后十日内返还原告李冬冬购房款30万元；三、驳回原告李冬冬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共
摘要
林州市宏现置业有限公司、李冬冬房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终509号上诉人（原审被告）：林州市宏现置业有限公司,住所地林州市开园街道田西峪村。法定代表人:付增强,职务经理。委托诉讼代理人：付志增河南新天河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李冬冬，男，1981年1月3日生，汉族，住林州市。委托诉讼代理人：莫俊霞，河南新林州律师事务所律师。上诉人林州市宏现置业有限公司因与被上诉人李冬冬房屋买卖……