商品房预售合同纠纷 （2018）沪01民终2356号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据陈霁与雅居乐公司双方签订的《上海市商品房预售合同》第四条的约定，陈霁购买系争房屋的总房价款包含附件三中所列明装修及设备的价款，附件三中写明的“浴缸”理应包含于房屋总价款中，现雅居乐公司交付给陈霁的系争房屋内并未包括浴缸，又因系争房屋卫生间面积较小，无法再另行安装浴缸，故陈霁要求雅居乐公司支付浴缸的相应折价款的诉请，于法有据，一审法院予以支持。就浴缸价款问题，陈霁未提供证据证明约定浴缸的具体单价，而根据雅居乐公司与案外人XX公司签订的《订货合同》，用于系争房屋所在小区的同品牌浴缸单价为1,151.92元。另，雅居乐公司应按约定支付上述浴缸价款0.50倍的补偿款。故雅居乐公司应支付陈霁浴缸折价补偿款1,728元。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条的规定，于二〇一七年十二月二十三日作出判决：雅居乐公司于判决生效之日起十日内支付陈霁浴缸折价补偿款1,728元。如当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件
摘要
上海松江雅居乐房地产开发有限公司诉陈霁商品房预售合同纠纷一案二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2356号上诉人（原审被告）：上海松江雅居乐房地产开发有限公司，住所地上海市松江区泖亭路188弄40号102室。法定代表人：樊红雷，总经理。委托诉讼代理人：杨波，公司员工。委托诉讼代理人：宓甜甜，公司员工。被上诉人（原审原告）：陈霁，女，1988年4月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：周荣茂，上海警荀律师事务所律师。上……