房屋租赁合同纠纷 （2015）伊中民终字第78号

被上诉人在规定时间内并未有提交2008年贷款和保险的证据。因此，对上诉人举示的证据1、2，本院予以确认。二审查明的事实与一审认定的一致，本院予以确认。本院认为，上诉人孙丽丽在租赁房屋期间，其雇佣的运料车辆将租赁的厂房东侧墙体撞倒后，虽然进行了维修，但经鉴定存在质量缺陷。因此，上诉人孙丽丽作为租赁人负有将损坏的厂房维修合格或赔偿相应损失的义务。依据黑中力鉴字（2013）第1109号司法鉴定意见书中给出的鉴定意见已明确指出厂房墙体裂缝、倾斜除过大的外力冲击破坏了墙体、屋面的整体刚度和稳定性是主要原因之外，还有厂房结构存在缺陷、年久失修，基础不均匀沉降等原因所致，结合上诉人孙丽丽二审中举示的证据1、2。原审法院确定被上诉人、上诉人按4：6的比例承担维修费用并无不当。据此，上诉人孙丽丽提出不承担赔偿责任的上诉理由，不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费798元由上诉人孙丽丽负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　伟审　判　员　　张　辉代理审判员　　张紫微二〇一五年四月十三

被上诉人在规定时间内并未有提交2008年贷款和保险的证据。因此，对上诉人举示的证据1、2，本院予以确认。二审查明的事实与一审认定的一致，本院予以确认。本院认为，上诉人孙丽丽在租赁房屋期间，其雇佣的运料车辆将租赁的厂房东侧墙体撞倒后，虽然进行了维修，但经鉴定存在质量缺陷。因此，上诉人孙丽丽作为租赁人负有将损坏的厂房维修合格或赔偿相应损失的义务。依据黑中力鉴字（2013）第1109号司法鉴定意见书中给出的鉴定意见已明确指出厂房墙体裂缝、倾斜除过大的外力冲击破坏了墙体、屋面的整体刚度和稳定性是主要原因之外，还有厂房结构存在缺陷、年久失修，基础不均匀沉降等原因所致，结合上诉人孙丽丽二审中举示的证据1、

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）伊中民终字第78号上诉人（原审被告）孙丽丽。委托代理人李洪军，黑龙江森耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李佰贵。上诉人孙丽丽因与被上诉人李佰贵房屋租赁合同纠纷一案，不服铁力市人民法院（2014）铁民初字第291号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月1日公开开庭进行了审理。上诉人孙丽丽及委托代理人李洪军，被……