商品房销售合同纠纷 （2018）川15民终408号
裁判要旨
双方当事人签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，符合法律的规定。王军、邓茂麒已经按约定全面履行了义务，丽雅置地应在约定的期间内为王军、邓茂麒办理房屋产权证。本案涉及的办证期间，按照双方签订的主合同及补充协议的约定，应自王军、邓茂麒向丽雅置地提交齐备办证所需全部资料及完清税费的次日即2013年12月28日起算。依照补充协议约定，丽雅置地应在2013年12月28日起的365日内即2014年12月27日前，为王军、邓茂麒办理完毕房屋权属证书。现丽雅置地于2015年1月26日办理了王军、邓茂麒房屋的《房屋所有权证》，丽雅置地逾期违约。一审法院根据双方签订的合同约定及《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决丽雅置地支付王军、邓茂麒的违约金并无不当。综上，王军、邓茂麒的上诉请求不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费522元，由上诉人王军、邓茂麒负担。本判决为终审判决。审判长 曾 珍审判员 陈伟林审判员 张问桃二〇一八年四月二十三日书记员 陈河潘二
摘要
王军、邓茂麒与宜宾丽雅置地有限责任公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川15民终408号上诉人（原审原告）:王军，男，1965年7月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。上诉人（原审原告）：邓茂麒，女，1965年10月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被上诉人（原审被告）：宜宾丽雅置地有限责任公司，住所地四川省宜宾市翠屏区南岸航天路中段丝丽雅集团公司内，统一社会信用代码91511500775822392F。法定代表人……