房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）韶中法民一终字第279号

由于韶关市兽医药品研究所已关闭，其享有的权利和承担的义务应由主管部门韶关市农业局承继。韶关市兽医药品研究所与刘光辉于2010年6月10日签订《拆迁安置补偿协议》第二条第三款约定：被拆迁人选择回迁安置房、栋、号、户型、楼层待图纸出来抽签后另行签订补充协议确定，面积约为90㎡。房屋面以房地产测绘部门的最终测绘结果为准。现双方就选择回迁安置房、栋、号、户型、楼层等事项达不成补偿安置补充协议，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》中“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理”的规定，刘光辉提出的主要诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围。双方应按约履行继续协商的义务，如确实无法协商，当事人可以向有关政府部门申请裁决或提起行政诉讼。基于上述情况以及安置房尚未达成补充协议确定的事实，刘光辉要求韶关市农业局支付违约金、违约赔偿金、利息、装修补偿款以及按约履行与安置房有关的合同义务等请求，根据行政诉讼法的有关规定，也应在行政处理程序或行政诉讼程序中

由于韶关市兽医药品研究所已关闭，其享有的权利和承担的义务应由主管部门韶关市农业局承继。韶关市兽医药品研究所与刘光辉于2010年6月10日签订《拆迁安置补偿协议》第二条第三款约定：被拆迁人选择回迁安置房、栋、号、户型、楼层待图纸出来抽签后另行签订补充协议确定，面积约为90㎡。房屋面以房地产测绘部门的最终测绘结果为准。现双方就选择回迁安置房、栋、号、户型、楼层等事项达不成补偿安置补充协议，根据《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》中“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）韶中法民一终字第279号上诉人（原审原告）：刘光辉，男，1970年10月10日出生，汉族。委托代理人：古锦宝，广东韶信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韶关市农业局。法定代表人：李卫忠，局长。委托代理人：丘志斌，广东中佑律师事务所律师。原审第三人：韶关市和祖廷房地产置业有限公司。法定代表人：郑祖和，该公司经理。委托代理人：焦建中，广东宜方律……