行纪合同纠纷 （2020）粤01民终22470号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条的规定，第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。结合各方当事人的诉辩意见，本院确定本案争议的焦点为：涉案《房屋买卖合同》及《补充协议》未能履行的责任问题。对此，本院认定如下：涉案《房屋买卖合同》明确约定苏胜以银行按揭方式支付剩余楼款，在《补充协议》中约定首期款含定金为80万元，该款项交付日期为银行通知扣款日期8天内支付给卖方。一审法院已经查明2019年9月29日钟凤芬在取得《银行扣款回执》当天，禤燕卿将《银行扣款回执》以照片方式通过微信转发给志业公司，该《回执》有手写10.29扣和平安银行股份有限公司经办人签章，平安银行股份有限公司向一审法院作出的《关于广州市荔湾区人民法院协助查询函的回复》中，确认《个人贷款提前还款申请表》及回执是该行于2019年9月29日出具给钟凤芬，回执上的内容为该行工作人员填写，表示已告知钟凤芬扣款日期为2019年10月29日。回执即代表该行已受理申请的书面通知…，但志业公司认为该《银行扣款回执》10.29扣并非最终扣款时间，而没有及时通知苏胜付款，虽然在此期间禤燕卿、钟凤芬提出变更履行付款方式，但双方未能

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条的规定，第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。结合各方当事人的诉辩意见，本院确定本案争议的焦点为：涉案《房屋买卖合同》及《补充协议》未能履行的责任问题。对此，本院认定如下：涉案《房屋买卖合同》明确约定苏胜以银行按揭方式支付剩余楼款，在《补充协议》中约定首期款含定金为80万元，该款项交付日期为银行通知扣款日期8天内支付给卖方。一审法院已经查明2019年9月29日钟凤芬在取得《银行扣款回执》当天，禤燕卿将《银行扣款回执》以照片方式通过微信转发给志业公司，该《回执》有手写10.29扣和平安银行股份有限公司经办人签章，平安银行股份有限公司向一审

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终22470号上诉人（原审原告、反诉被告）：苏胜，男，1976年5月25日出生，瑶族，住广东省广州市海珠区。委托诉讼代理人：谢琛，广东知荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：禤燕卿，女，1956年11月29日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：刘平厚、刘畅，分别系广东厚平律师事务所律师、实习人员。被上诉人（原审……