房屋租赁合同纠纷 （2015）芜中民四终字第00295号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。暴某甲代表邰召福、暴某乙于2010年5月1日与张迁签订的协议记载：1、张迁共借用暴某甲人民币45万元整，张迁答应暴某甲随用随还；2、张迁同意将另一侧平台免费给暴某甲使用开五年超市。根据上述条款，张迁负有还款义务，暴某甲等人享有免费使用案涉平台五年的权利。2013年8月24日，暴万兵、暴某乙将其享有的权利份额转让给邰召福后，相关权利全部由邰召福享有。2014年4月26日，暴某甲在已将相关权利让与邰召福后擅自与张迁签订以借款冲抵房租的协议，对于其这一行为，其在出庭时无法给予合理的解释，显然属于恶意串通损害第三人利益的行为，该协议不具有法律效力。张迁要求邰召福支付冲抵借款后所欠的租金5万元整及逾期利息的主张无法律依据，应不予支持。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：驳回张迁的诉讼请求。案件受理费减半收取565元，由张迁负担。张迁上诉称：1、暴某甲、暴某乙与邰召福系合伙关系。根据相关司法解释规定，在诉讼中，未依法登记领取营业执照的个人

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。暴某甲代表邰召福、暴某乙于2010年5月1日与张迁签订的协议记载：1、张迁共借用暴某甲人民币45万元整，张迁答应暴某甲随用随还；2、张迁同意将另一侧平台免费给暴某甲使用开五年超市。根据上述条款，张迁负有还款义务，暴某甲等人享有免费使用案涉平台五年的权利。2013年8月24日，暴万兵、暴某乙将其享有的权利份额转让给邰召福后，相关权利全部由邰召福享有。2014年4月26日，暴某甲在已将相关权利让与邰召福后擅自与张迁签订以借款冲抵房租的协议，对于其这一行为，其在出庭时无法给予合理的解释，显然属于恶意串通损害第三人利益的行为，该

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民四终字第00295号上诉人（原审原告）：张迁。委托代理人：徐冬生，安徽浩诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邰召福。委托代理人：李雨，安徽铭诚律师事务所律师。上诉人张迁因与被上诉人邰召福房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省芜湖市镜湖区人民法院于2015年9月1日作出的（2015）镜民一初字第01582号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……