房屋租赁合同纠纷 （2020）辽05民终1647号

（一）魏建非、魏建亚、张正国与姚宝智签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思是表示，该合同成立并生效，姚宝智在承租期间改变了门市内部的房屋结构，因魏建非、魏建亚、张正国与姚宝智双方在合同第6条对于改变房屋结构有约定，即约定姚宝智负有恢复房屋格局的义务，故魏建非、魏建亚、张正国要求姚宝智按照合同约定承担恢复房屋结构费用的诉讼请求，予以支持。（二）虽然后来姚宝智将该房屋转租给了李成龙，但因为魏建非、魏建亚、张正国在本次审理过程中不要求李成龙承担责任，不违反法律规定，亦未侵犯他人权益，故该院对此不持异议。据此，一审法院判决：一、姚宝智于判决书生效后立即给付魏建非、魏建亚、张正国房屋恢复费用55700元。二、驳回魏建非、魏建亚、张正国对李成龙的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1175元（魏建非、魏建亚、张正国预交），由姚宝智负担。 本院经二审审理，查明的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为,关于上诉人姚宝智提出的本案中恢复房屋格局的义务应由转租人李成龙承担的上诉理由。因债务

（一）魏建非、魏建亚、张正国与姚宝智签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思是表示，该合同成立并生效，姚宝智在承租期间改变了门市内部的房屋结构，因魏建非、魏建亚、张正国与姚宝智双方在合同第6条对于改变房屋结构有约定，即约定姚宝智负有恢复房屋格局的义务，故魏建非、魏建亚、张正国要求姚宝智按照合同约定承担恢复房屋结构费用的诉讼请求，予以支持。（二）虽然后来姚宝智将该房屋转租给了李成龙，但因为魏建非、魏建亚、张正国在本次审理过程中不要求李成龙承担责任，不违反法律规定，亦未侵犯他人权益，故该院对此不持异议。据此，一审法院判决：一、姚宝智于判决书生效后立即给付魏建非、魏建亚、张正国房屋恢复费用55700

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽05民终1647号 上诉人（原审被告）姚宝智，男，1969年6月9日出生，满族，辽宁省桓仁满族自治县人，无职业，现住辽宁省桓仁满族自治县。 委托诉讼代理人周立君，男，1968年7月29日出生，满族，辽宁省桓仁满族自治县人，现住辽宁省桓仁满族自治县。 被上诉人（原审原告）魏建非，男，1969年8月31日出生，汉族，辽宁省桓仁满族自治县人，工……