房屋租赁合同纠纷 （2017）辽02民终7730号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人应当全面履行合同约定的义务。房屋出租人，应当提供符合约定的房屋供承租人使用，承租人应当按照合同约定使用房屋并支付相应租金。本案中，被告占有、使用原告所有的房屋，应当向原告支付相应租金，且被告自2015年4月1日起已经开始支付租金，应当视为对租金起算时间的进一步确认，被告因案外人对于经营场所的经营管理问题另案诉讼请求赔偿，故被告应当向原告支付拖欠的租金。关于租金数额，原告主张自2015年7月1日至2016年5月31日的租金，被告未对其占有、使用房屋的期限提出异议，故一审法院支持原告关于租金的诉讼请求。关于原告主张的违约金，因双方签订的《商铺租赁合同》中针对被告未按约定支付租金的问题并未约定违约金，故原告关于违约金的请求无事实及法律依据，不予支持。综上，一审法院判决：一、被告王其志自判决生效之日起10日内给付原告杨国红租金187968元；二、驳回原告杨国红其他诉讼请求。如未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人应当全面履行合同约定的义务。房屋出租人，应当提供符合约定的房屋供承租人使用，承租人应当按照合同约定使用房屋并支付相应租金。本案中，被告占有、使用原告所有的房屋，应当向原告支付相应租金，且被告自2015年4月1日起已经开始支付租金，应当视为对租金起算时间的进一步确认，被告因案外人对于经营场所的经营管理问题另案诉讼请求赔偿，故被告应当向原告支付拖欠的租金。关于租金数额，原告主张自2015年7月1日至2016年5月31日的租金，被告未对其占有、使用房屋的期限提出异议，故一审法院支持原告关于租金的诉讼请求。关于原告

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终7730号上诉人（原审被告)：王其志，男，1965年1月30日生，汉族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：宋文明，北京市盈科（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨国红，女，1978年10月31日生，汉族，户籍地址黑龙江省……