土地承包经营权转包合同纠纷 （2021）川34民终921号

根据本案查明事实，杨兴福、顾朝云签订的《土地转包合同》是土地承包经营权转包合同，系双方真实意思表示，并不违反法律、法规等强制性规定，并经乡、村、社三级组织监证盖章确认，系有效合同，对双方均具有约束力，双方应当诚信履约。杨兴福按约履行了主要义务，虽然存在迟延履行支付转包费的违约情形，但主观上并非不愿意继续履行合同，其履约存在瑕疵并未导致合同目的不能实现，且根据双方合同约定也不能认定案涉合同早已解除、终止，顾朝云反诉请求确认合同无效，要求杨兴福承担支付5000.00元违约金的反诉诉讼请求不成立。案涉土地在合同期内被依法征收，案涉合同已不存在继续履行的现实可能，杨兴福是部分被征土地（杨兴福、顾朝云现场确认的土地）的转包经营权人，已实际投入人力物力和资金耕种经营，根据双方签订的合同第四条约定、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，杨兴福享有相应部分土地地上附着物补偿费，超出双方现场确认的面积部分的补偿费，杨兴福无权享有。自2016年4月1日后顾朝云未收取任何转包费，因此其反诉要求杨兴福支付

根据本案查明事实，杨兴福、顾朝云签订的《土地转包合同》是土地承包经营权转包合同，系双方真实意思表示，并不违反法律、法规等强制性规定，并经乡、村、社三级组织监证盖章确认，系有效合同，对双方均具有约束力，双方应当诚信履约。杨兴福按约履行了主要义务，虽然存在迟延履行支付转包费的违约情形，但主观上并非不愿意继续履行合同，其履约存在瑕疵并未导致合同目的不能实现，且根据双方合同约定也不能认定案涉合同早已解除、终止，顾朝云反诉请求确认合同无效，要求杨兴福承担支付5000.00元违约金的反诉诉讼请求不成立。案涉土地在合同期内被依法征收，案涉合同已不存在继续履行的现实可能，杨兴福是部分被征土地（杨兴福、顾朝云现

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川34民终921号 上诉人（原审被告、反诉原告）：顾朝云，男，1977年10月12日出生，汉族，四川省会东县人，村民，小学文化，住四川省会东县。 委托诉讼代理人（特别授权）：母其军，会东县鯵鱼河镇至诚法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告、反诉被告）:杨兴福，男，1974年4月8日出生，汉族，四川省会东县人，村民，初中文化，住四……